La Ville de Magog a annoncé la publication imminente dans les journaux locaux, régionaux et nationaux d'un avis public pour la vente et la mise en valeur du site de l'Ilot Tourigny à des promoteurs immobiliers.
« Ce site est unique, car il marque l'entrée de la ville en plus d'être situé face au plus beau parc de Magog en bordure du lac Memphrémagog. Nous souhaitons aussi qu'il soit développé en continuité avec la trame commerciale de la rue Principale Ouest afin d'attirer plus de gens vers le centre-ville et vice-versa », a expliqué la mairesse Vicki May Hamm. Elle ajoute que « pour toutes ces raisons nous ne pouvions nous contenter de faire une vente conventionnelle au plus offrant. Ainsi, les propositions d'achat doivent être accompagnées d'un projet de développement détaillé et de croquis. » Elle ajoute que « pour favoriser l'intérêt public et l'obtention d'un meilleur prix, les membres du conseil municipal et de la direction ont aussi choisi d'utiliser une procédure de mise en compétition, même si la loi ne nous oblige pas à le faire puisqu'il s'agit d'une vente et non d'un achat de services par la Ville. Les entreprises intéressées à investir dans l'aménagement de ce site doivent présenter une offre qui respecte une série de critères comme la qualité architecturale en harmonie avec les bâtiments existants, le respect du zonage en vigueur (commercial ou mixte), des règlements d'urbanisme ainsi que des principes de développement durable. Le lien avec l'orientation stratégique qui vise à assurer un développement du territoire qui préserve et valorise le patrimoine historique et environnemental de Magog, tout en lui conférant une véritable signature architecturale doit être évident. »
Le directeur général, Armand Comeau a, quant à lui, expliqué que
le site de l'Îlot Tourigny regroupe trois lots qui sont mis en vente dans le cadre de cet appel de propositions. Il a aussi précisé que la valeur estimée par la firme d'évaluateurs agréés Jean-Pierre Cadrin et Associés Inc. est de 951 000 $, soit 240 $ par mètre carré. Ces lots englobent la Maison Tourigny, l'édifice Sutton et un espace de stationnement situé derrière le centre communautaire. L'appel de propositions sera publié dans des journaux locaux, régionaux et nationaux et les documents afférents seront disponibles à compter du 20 janvier 2014 au coût de 100 $.
Les promoteurs intéressés pourront se les procurer à l'hôtel de ville de Magog ou par courriel en écrivant à p.grimard@ville.magog.qc.ca. La Ville considérera les propositions qui seront reçues au plus tard, le 29 avril 2014 à 11 h, au Service des finances, 7 rue Principale Est, Magog, J1X 1Y4.
Source : Service des communications de la Ville de Magog
